Zespół Dworsko Pałacowy w Rożnicy
Informacje o miejscowości
Rożnica – to niewielka, urokliwa wieś położona w gminie Słupia, w powiecie jędrzejowskim województwa świętokrzyskiego. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie miast – Sędziszowa, Jędrzejowa, Szczekocin czy Włoszczowej.
Od stolic wojewódzkich nie dzielą jej duże odległości.
Od Krakowa: 83 km
Od Katowic: 95 km
Od Kielc: 65 km
Niedaleko położona jest także Częstochowa – 75 km.
Warto zaznaczyć, że zarówno w Krakowie jak i w Katowicach zlokalizowane są duże porty lotnicze, z rozbudowaną siatką połączeń lotniczych krajowych i międzynarodowych. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 0200T.
Informacje o nieruchomości
Park podworski w Rożnicy założony został prawdopodobnie w połowie XIX wieku. Liczne gatunki okazałych drzew z tamtego okresu rosną na terenie parku po dziś dzień.
W roku 2011 wykonana została pełna inwentaryzacja drzewostanu oraz powstała koncepcja rewitalizacyjna zabytkowego parku podworskiego w Rożnicy, a samą rewitalizację parku wraz ze stawem ukończono w roku 2014.
Park został wpisany do rejestru zabytków w 1977 roku, pod numerem 144
Znajdujące się na jego terenie zabudowania – pałac i oficyny nie są wpisane do rejestru zabytków.
Działka
Nieruchomość rozlokowana jest na działkach o numerach 418/2, 418/6, 418/8, 418/10, 418/11 stanowiących teren o łącznej powierzchni 5,59ha. Kształt zbliżony do prostokąta. Teren nieznacznie nachylony w kierunku południowym
Na działce znajduje się staw o powierzchni 0,6ha.
Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z drogi powiatowej.
Teren w całości ogrodzony.
Otoczenia i forma własności
Media
Prąd: przy działce
Woda: przy działce
Kanalizacja: brak
Gaz: brak
Internet – 5G, światłowód w planach do końca 2025 roku
Otoczenie
Okolica cicha i spokojna, w pobliżu zabudowania jednorodzinne, nie funkcjonują zakłady przemysłowe, produkcyjne, hodowlane i żadne inne mające wpływ na uciążliwość korzystania z nieruchomości. Doskonałe otoczenie dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz piękno przyrody.
Forma własności
Własność – jeden właściciel, księgi wieczyste wolne od jakichkolwiek obciążeń.
Przeznaczenie
Piękny teren zabytkowego parku wraz z zabudowaniami czeka na inwestora zainteresowanego budową obiektów z przeznaczeniem na funkcję zamieszkania zbiorowego typu hotel, pensjonat czy centrum konferencyjne.
Otoczenie ciszy i spokoju sprzyja niewątpliwie koncepcji stworzenia w tym miejscu wioski senioralnej na pobyty czasowe i długoterminowe, a olbrzymi teren pozwoli na zrealizowanie projektu wraz z odpowiednim zapleczem rehabilitacyjnym, basenem, kortami tenisowymi i alejkami spacerowymi.
Zachęcamy do zapoznania się z galerią zdjęć i materiałem filmowym.
W przypadku dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu.